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我公司定于2024年3月20日15：00在中拍平台（paimai.caa123.org.cn）以网络竞价方式对平昌县主城区巴河半岛项目配套商业楼租赁权整体现状招租，现将有关事项公告如下。

一、标的物主要情况：

（一）平昌县巴河半岛项目配套商业楼，面积约3445.00 ㎡。

（二）租金起拍价100万元/年。

（三）租期：租期9年。

（四）租金：（1）前三年租金底价为100万元/年，第一年为免租期。（2）租期内前三年租金标准不递增，第4年度起每年度租金在上年度租金基础上递增2%。

（五）租赁用途：酒店经营。

二、招租方式：

以现状、有保留价（底价）、增价网络拍卖。

三、标的物展示及报名：

　　（一）公告日起对外公开展示。

　　（二）竞租人务必亲自到现场对标的物进行查验，委托人、拍卖人不承担担保责任；一旦报名竞租，我们将视为竞租人对包括但不限于公示的标的物的完全认同和认可。

（三）请按照下列程序办理竞租报名。

１、在该场拍卖会开始１小时前缴纳竞租保证金10万元至指定帐户（以到账为准），在中拍平台注册账号通过实名认证后报名，竞租人与转款人名称必须一致；

2、竞租保证金及成交价款收款帐户：

开户名：四川巴河水电开发有限公司

开户行：农行平昌县支行营业部

账  号：22-725201040004663

3、竞租成交人的竞租保证金自动转为租赁履约保证金，不足部分由承租人补交。未成交的竞租人所交保证金由甲方于竞租结束后5日内无息退还。

四、特别声明

1、竞租标的物有原承租人，同等条件下原承租人具有优先承租权。若原承租人未参与本次竞租报名的，视为其放弃优先承租权。若原承租人参与本次竞租，在网络竞价过程中，对于其他竞租人的最新报价，应在规定的应价时间内，在网络竞价系统中行使优先权，否则视为放弃行使优先权。

2、本次公示的标的物的视频资料、图片、图纸等（若有），仅供竞租人参考，不构成对标的物的任何担保。请竞租人在竞租前必须仔细勘察标的物，核实标的物的实际情况，慎重决定是否参与本次竞租。竞租人一旦参与本次竞租，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵、风险。

五、未尽事宜

本公告未尽事宜，遵循本场拍卖会《竞租须知》、《重要提示》等拍卖文书约定及承租人与业主所签订的《租赁合同》约定。

垂询电话（微信同号）：13568452882  18190133503  

网    址：www.saa123.com   paimai.caa123.org.cn

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                        2024年3月12日

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